Die weiteren Schritte
Grobterminprogramm
| Abbrucharbeiten best. Gebäude | August 2009 ca. 5 Wochen |
| Baubeginn Neubau | ca. Mitte September 2009 |
| Rohbau (Gebäudehülle) | ca. bis Ende Juni 2010 |
| Innenausbau und Umgebung | ca. bis Februar 2011 |
| Bezug der Wohnungen | geplant März 2011 |
Achtung: die Termine sind „ca.-Termine“, abhängig vom Verkaufserfolg und Witterung.
Verkaufsablauf / Zahlungskonditionen
- Informationsgespräche im Verkaufsraum an der Eintrachtstrasse 13 in Wädenswil.
- Reservationsvereinbarung für die gewünschten Objekte. Die Reservation ist gültig, wenn die Reservationszahlung von CHF 25'000.- als Anzahlung an den Werkpreis beim Generalunternehmer eingegangen ist.
- Ermitteln und berechnen der Optionen und Kundenwünsche. Vorbereitung der Kauf- und Werkverträge.
- Abschluss und Beurkundung der Kauf- und Werkverträge. Zu diesem Zeitpunkt ist der Landanteil (nach Wertquote) zu bezahlen und ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank über den Werkpreis beizubringen. Zu diesem Zeitpunkt findet die Eigentumsübertragung statt.
- Bei Rohbauvollendung ist 1/3 des Werkpreises zur Zahlung fällig.
- 3 Monate vor Bezug ist ein weiterer 1/3 des Werkpreises fällig.
- Die Restzahlung erfolgt mit dem Bezugstermin.
Weitere Bemerkungen zum Verkauf:
Für jedes Verkaufsobjekt wird eine Interessentenliste geführt. Gibt es für ein Objekt mehrere Interessenten gilt die Regelung, dass derjenige Interessent mit dem frühesten Bekundungsdatum als erster die Chance auf eine Reservationsvereinbarung erhält. Nimmt er diese innerhalb nützlicher Frist nicht wahr, rückt der nachfolgende Interessent nach.
Interessenten, die sich für ein bereits gültig reserviertes Objekt interessieren, kommen nach Eingangsdatum auf eine Warteliste. Kommt der Verkauf mit dem Erstinteressenten nicht zustande, rückt der erste Interessent auf der Warteliste nach.
Im Zweifelsfall entscheidet der Verkäufer unanfechtbar über die Vergabe der Objekte.
Verkaufspreise fest bis zur Bezugsbereitschaft. Preisstand 25. März 2009 (inkl.MWSt 7.6%). Änderungen bleiben vorbehalten.